相続関係を証するため、被相続人様の出生～死亡に至るまでの全ての戸籍、相続人様全員の現在の戸籍が必要になります。お客さまで取得可能な分だけ取得して頂き、残りの分をあやめ池司法書士事務所が取得することも可能です。（※ただし別途手数料が必要です。）

相続関係を法務局に説明するための相続関係説明図が必要です。俗にいう「家系図」に登記に必要な事項を記載した書類です。相続関係説明図についてあやめ池司法書士事務所で作成することも可能です。（※ただし別途手数料５，０００円が必要です。）

大阪で不動産の相続登記手続きを行う場合の手数料は、登記申請のみプラン３０，０００円となります。登記申請のみプランでは、戸籍等の必要書類の収集・相続関係説明図の作成、遺産分割協議書の作成などをお客様で行っていただくため、手数料が格安となっています。「できる事は自分でやる！」という方にオススメのプランです。また、「自分でやってみたけれど、難しくて途中で挫折してしまった・・・」という場合もご相談ください。お客様の作業負担分に応じて、手数料を設定させて頂きます。

不動産の相続による所有権移転登記の登録免許税が２８，０００円となります。計算式は次の通りです。

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土地・建物の評価額合計　７００万円×０．４％＝２８，０００円

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登録免許税は大阪法務局へ登記申請を行う際に、あやめ池司法書士事務所が代理で納付致します。

相続物件の権利関係について事前調査を行います。具体的には、相続物件を管轄する法務局（大阪法務局）にて、登記事項証明書・公図・土地測量図・建物図面等を取得し、権利関係を調べます。隣地部分に持分をお持ちの場合や、物件の前面道路に持分をお持ちの場合もあります。後々問題が発生しないように、あやめ池司法書士事務所が徹底的に相続物件について調査を行います。

レターパック（510円）を３通使用します。１通目／大阪法務局への登記書類を郵送　２通目／大阪法務局からあやめ池事務所へ登記完了書類の郵送　３通目／あやめ池事務所からお客様へ登記済権利証を郵送